- Start
- Investor relations
- Logistri
- Pressmeddelanden
Pressmeddelanden
Logistri Fastighets AB (publ) ("Logistri") meddelar idag att bolaget som planerat slutfört förvärvet av fastigheten Kylskåpet 2 i Motala. Säljare är Holms Attachment AB ("Holms") som nu blir hyresgäst i fastigheten med ett nytecknat 10-årigt hyresavtal.
Logistri har idag tillträtt fastigheten Kylskåpet 2, en välbelägen industrifastighet i Motala, där Holms varit verksam sedan starten. Holms är ett modernt verkstadsföretag som utvecklar och tillverkar produkter inom snöplogning och vägunderhåll med ett globalt nätverk av kunder.
Affären är en så kallad "Sale & leaseback" transaktion där det säljande bolaget efter transaktionen kommer att vara hyresgäst i fastigheten. Fastighetens byggnader omfattar cirka 12 408 kvm uthyrbar area. Hyresavtalet är ett så kallat "double net" avtal där hyresgästen ansvarar för alla löpande drift- och underhållskostnader och fastighetsskatt. Fastighetsägaren har endast ansvar för långsiktigt underhåll av tak, fasader och den bärande konstruktionen.
Efter förvärvet omfattar Logistris fastighetsportfölj 18 fastigheter, total uthyrningsbar area är
183 208 m2 och har ett marknadsvärde som uppgår till 1 646 580 tkr. Logistris driftnetto beräknas öka till cirka 97 000 tkr efter affären.
"Vi är väldigt glada att få göra den här affären med Holms och hälsar Holms välkommen som ny hyresgäst i Logistri. Nu ska vi fortsätta att utveckla Logistri med flera kloka förvärv och utveckla bolaget till en stark aktör i specialist segmentet lager- och lättindustrifastigheter och ser fram mot att göra flera tilläggsförvärv under året." säger bolagets VD, Ulf Attebrant.
För ytterligare information, vänligen kontakta:
Ulf Attebrant, VD,
+46 8 402 53 87
[email protected]
Om Logistri Fastighets AB
Logistri Fastighets AB (publ) är ett specialiserat fastighetsbolag med affärsidé att äga, utveckla och förvalta fastigheter med inriktning på lager- och lättindustri i Sverige och Norden. Fastighetsbeståndet omfattar 18 fastigheter i Stockholm, Göteborg och södra Sverige i bra lägen för hyresgästernas verksamheter och med direkt närhet till Sveriges största vägar och hamnar. Total uthyrningsbar area är cirka 183 208 m². Marknadsvärdet för bolagets fastighetsportfölj uppgår
till 1 646 580 tkr.
För mer information gällande Logistri Fastighets AB, vänligen besök www.logistri.se.
- Hyresintäkterna ökade med 7,6 %
Logistri totala hyresintäkter ökade med 7,6 % till 106 (98) mkr till följd av indexökning, förvärv och tidigare omförhandlingar. För 2023 bedöms hyresintäkterna öka med ytterligare cirka 9 %
- Förvaltningsresultatet ökade med 19,5 % till 65,1 mkr
Bolagets förvaltningsresultat ökade med cirka 19 % till 65,1 (54,5) mkr, efter justering för jämförelsestörande engångsposter. För 2023 förväntas förvaltningsresultatet öka till cirka 70 mkr till följd av högre hyresintäkter
- Stabilt fastighetsvärde om 1 624 mkr efter omvärdering
Värdet på bolagets fastigheter ökade till 1 624 (1 573) mkr. För jämförbar portfölj, inklusive förvärv under året, minskade det totala värdet med cirka 22,2 mkr, motsvarande 1,3 % av fastighetsvärdet. Direktavkastningskravet ökade med 0,65 procentenheter till 6,6 %, men värdeförändringen begränsades av den positiva utvecklingen av fastigheternas driftnetto
Perioden 2022-07-01 - 2022-09-30
(Uppgifter för motsvarande period 2021 inom parentes)
- Intäkterna uppgick till 26 624 (24 380) tkr
- Driftnettot uppgick till 24 251 (22 803) tkr, med en överskottsgrad om 91,09 (93,53) %
- Förvaltningsresultatet uppgick till 16 215 (14 250) tkr
- Resultat efter skatt uppgick till 13 371 (11 748) tkr motsvarande 2,73 (2,40) kr per aktie
- Kassaflöde från den löpande verksamheten uppgick till 16 420 (16 084) tkr
- Marknadsvärdet på fastighetsportföljen uppgick till 1 647 603 (1 410 300) tkr
- Räntetäckningsgraden uppgick till 3,94 (3,91) gånger och belåningsgraden till 46,98 (49,57) %
- NRV uppgick till 187,17 (153,66) kr per aktie
Logistri Fastighets AB meddelar att bolagets årsstämma i Stockholm idag bland annat fastställt räkenskaperna, fattat beslut om ansvarsfrihet, omvalt fyra ledamöter i styrelsen i bolaget, fattat beslut om emissionsbemyndigande för styrelsen och beslutat om utdelning.
Kallelse till årsstämma i Logistri Fastighets AB (publ)
Aktieägarna i Logistri Fastighets AB (publ), org. nr. 559122-8654, kallas härmed till årsstämma onsdagen den 20 april 2022 klockan 10.00 i Pareto Business Management AB:s lokaler på Berzelii Park 9, våning 9, i Stockholm.
Logistri Fastighets AB (publ) ("Logistri") meddelar idag att bolaget som planerat slutfört förvärvet av fastigheten Kylskåpet 2 i Motala. Säljare är Holms Attachment AB ("Holms") som nu blir hyresgäst i fastigheten med ett nytecknat 10-årigt hyresavtal.
Logistri utvecklar och förvaltar lager- och lättindustrifastigheter