Logistri Fastighets AB bokslutskommuniké 2023

• Logistris intäkter¹ ökade med 11 % till 117 mkr

Intäkterna ökade framför allt till följd av årlig indexuppräkning men även genom omförhandling av hyresavtal och fastighetsförvärv.

• Driftnettot¹ ökade med 11 % till 107 mkr och överskottsgraden uppgår till 91 %

Driftnettot ökade med 11 % till 107 (97) mkr. Logistri har en stor andel hyresavtal som är trippel- och dubbelnettoavtal där kostnadsansvaret för drift, skötsel och underhåll åligger hyresgästen vilket resulterar i en hög överskottsgrad.

• Förvaltningsresultatet¹ ökade med 20 % till 72 mkr

Bolagets förvaltningsresultat ökade med cirka 20 % till 72 (60) mkr. Aktuell intjäningsförmåga, som ger en ögonblicksbild av förvaltningsresultatet rullande 12 månader, motsvarar cirka 83 mkr. Det kraftigt ökade förvaltningsresultatet är ett resultat av ett högre driftnetto och lägre administrationskostnader. Den fasta räntan på bolagets lån, som löper till juli 2026, bidrar även till bolagets stabila ställning.

Fjärde kvartalet 2023-10-01 – 2023-12-31

• Intäkterna¹ uppgick till 30 037 (26 010) tkr
• Driftnettot¹ uppgick till 27 255 (23 880) tkr, med en överskottsgrad på 89,47 (89,87) %
• Förvaltningsresultatet¹ uppgick till 18 382 (12 468) tkr
• Resultat efter skatt² uppgick till 24 665 (-9 015) tkr motsvarande 4,70 (-1,84) kr per aktie
• Kassaflöde från den löpande verksamheten uppgick till 28 676 (3 786) tkr
• Marknadsvärdet på fastighetsportföljen uppgick till 1 608 600 (1 624 400) tkr
• NRV³ uppgick till 155,94 (184,40) kr per aktie
• Räntetäckningsgraden uppgick till 3,62 (3,27) gånger och belåningsgraden till 48,12 (47,65) %
• Nettobelåningsgraden uppgick till 33,91 (44,54) %
• Fastigheternas direktavkastning uppgick till 6,05 (5,88) %

Perioden 2023-01-01 – 2023-12-31

• Intäkterna¹ uppgick till 117 434 (103 696) tkr
• Driftnettot¹ uppgick till 107 054 (96 577) tkr, med en överskottsgrad på 90,88 (91,49) %
• Förvaltningsresultatet¹ uppgick till 71 814 (59 945) tkr
• Resultat efter skatt² uppgick till 71 573 (30 215) tkr motsvarande 14,38 (6,18) kr per aktie
• Kassaflöde från den löpande verksamheten uppgick till 57 573 (31 222) tkr
• Marknadsvärdet på fastighetsportföljen uppgick till 1 608 600 (1 624 400) tkr
• NRV³ uppgick till 155,94 (184,40) kr per aktie
• Räntetäckningsgraden uppgick till 4,08 (3,79) gånger och belåningsgraden till 48,12 (47,65) %
• Nettobelåningsgraden uppgick till 33,91 (44,54) %
• Fastigheternas direktavkastning uppgick till 6,60 (6,01) %

¹Exklusive bokföringsmässig, ej likvidpåverkande, hantering till följd av branden om -3 623 tkr. För mer information se avsnittet Resultatanalys i bokslutskommunikén på sid 14.
²Exklusive effekt av branden om -3 400 tkr. För mer information se avsnittet Resultatanalys i bokslutskommunikén på sid 14.
³Företrädesemissionen i slutet på året skedde till kurs 80,00 kronor vilket var väsentligt lägre än aktuellt NRV per aktie. 
Den låga emissionskursen fick en utspädande effekt på NRV och oaktad nyemissionen hade beräknat NRV per 31 december 2023 uppgått till cirka 194 kronor per aktie.