Logistri Fastighets AB (publ) Halvårsrapport januari - juni 2024

Kvartalet april - juni 2024:

• Intäkterna ökade med 14,1 % till 33,2 mkr
  Intäkterna ökade med 14,1 % till 33,2 (29,0) mkr jämfört med samma period 2023.
   
• Driftnettot ökade med 16,7 % till 31,2 mkr
  Driftnettot ökade med 16,7 % till 31,2 (26,8) mkr. Överskottsgraden ökade till 94,2 (92,1 %).
   
• Förvaltningsresultatet ökade med 32,6 % till 23,3 mkr
  Bolagets förvaltningsresultat ökade med 32,6 % till 23,3 (17,6) mkr under kvartalet.
   
• Väsentliga händelser under kvartalet: Ytterligare ett förvärv i Stockholm
  Logistri tillträdde den 31 maj fastigheten Järfälla Jakobsberg 18:27. Fastigheten omfattar 1 090 m2 lokalarea och är fullt uthyrd med ett 10-årigt så kallat ”dubbel netto” avtal där hyresgästen står för alla löpande kostnader och underhåll.

Perioden januari - juni 2024

• Intäkterna ökade med 12,4 % till 65,5 mkr
  Intäkterna ökade med 12,4 % till 65,5 (58,3) mkr jämfört med första halvåret 2023.
   
• Driftnettot ökade med 14,7 % till 61,6 mkr och överskottsgraden ökade till 94,1 %
  Driftnettot ökade med 14,7 % till 61,6 (53,7) mkr. Överskottsgraden ökade till 94,1 % (92,1 %).
   
• Förvaltningsresultatet ökade med 25,5 % till 45,3 mkr
  Bolagets förvaltningsresultat ökade med cirka 25,5 % till 45,3 (36,1) mkr under första halvåret.
   
• 2 fastigheter har förvärvats till storstadsportföljen i Stockholm och Göteborg
  Logistri har genomfört två förvärv under perioden till ett sammanlagt värde om 113 200 tkr. Fastigheterna finns i Järfälla, Stockholm och Mölnlycke, Göteborg. Total uthyrningsbar area är 5 166 m2. Hyresintäkterna ökar genom förvärven med cirka 7 800 tkr per år. Förvärven är i linje med bolagets storstadsstrategi att förvärva fastigheter i goda lägen som förväntas utvecklas i takt med att stadskärnorna växer ochföretag söker nya lägen.
   

Andra kvartalet 2024-04-01 – 2024-06-30 i sammandrag

• Intäkterna uppgick till 33 177 (29 071) tkr
• Driftnettot uppgick till 31 242 (26 771) tkr, med en överskottsgrad på 94,2 (92,1) %
• Förvaltningsresultatet uppgick till 23 316 (17 581) tkr
• Resultat efter skatt uppgick till 24 819 (16 123) tkr motsvarande 3,38 (3,30) kr per aktie
• Kassaflöde från den löpande verksamheten uppgick till 13 055 (4 761) tkr
• Marknadsvärdet på fastighetsportföljen uppgick till 1 740 279 (1 628 310) tkr
• NRV uppgick till 158,88 (186,43) kr per aktie
• Räntetäckningsgraden uppgick till 5,3 (4,2) gånger och nettobelåningsgraden 36,2 (42,9) %
• Fastigheternas direktavkastning uppgick till 7,2 (6,6) %
   

Perioden 2024-01-01 – 2024-06-30 i sammandrag

• Intäkterna uppgick till 65 542 (58 319) tkr
• Driftnettot uppgick till 61 646 (53 728) tkr, med en överskottsgrad på 94,1 (92,1) %
• Förvaltningsresultatet uppgick till 45 348 (36 137) tkr
• Resultat efter skatt uppgick till 53 415 (31 408) tkr motsvarande 7,28 (6,42) kr per aktie
• Kassaflöde från den löpande verksamheten uppgick till 18 480 (21 911) tkr
• Marknadsvärdet på fastighetsportföljen uppgick till 1 740 279 (1 628 310) tkr
• NRV uppgick till 158,88 (186,43) kr per aktie
• Räntetäckningsgraden uppgick till 5,1 (4,3) gånger och nettobelåningsgraden till 36,2 (42,9) %
• Fastigheternas direktavkastning uppgick till 7,3 (6,6) %

Notera: Bolaget meddelade den 11 december 2024 att en förträdesemission hade slutförts och att bolaget ökat antalet aktier med 2 445 000 stycken samt tillförts cirka 191 mkr efter emissionskostnader. Detta påverkar flera nyckeltal, bland annat NRV per aktie. Emissionslikviden ska användas för att genomföra fastighetsförvärv i enlighet med Bolagets tillväxtstrategi.